Ce poți finanța cu un credit „Prima casă”

Creditul „Prima casă” este gândit pentru clienții care își cumpără prima locuință și au nevoie de o soluție de finanțare accesibilă, cu avans redus și condiții preferențiale.

  • Achiziția primei tale locuințe (apartament sau casă) pentru uz personal
  • Achiziția unei locuințe finalizate sau, în anumite condiții, în stadiu avansat de construcție
  • Posibilă refinanțare a unui credit pentru prima locuință, dacă banca permite acest lucru

Indiferent dacă îți iei prima garsonieră sau un apartament mai mare pentru familie, analizăm împreună ce sumă poți accesa și ce bancă îți oferă cea mai bună variantă.

Condiții generale (orientative)

Condițiile exacte diferă de la bancă la bancă și de la un program la altul, însă, în linii mari, un credit „Prima casă” arată astfel:

  • Perioada creditului: de regulă între 10 și 30 de ani
  • Moneda: în principal lei (RON)
  • Avans: avans redus față de un credit ipotecar standard, pornind de la aproximativ 5% – 15%, în funcție de bancă
  • Tip dobândă: cel mai des dobândă fixă pe o perioadă inițială, apoi dobândă variabilă sau mixtă
  • Garanție: ipotecă pe locuința achiziționată și, după caz, garanții suplimentare impuse de bancă sau de program

Noi îți explicăm pe înțeles toate detaliile – avans, dobândă, comisioane, asigurări – și cum îți influențează rata lunară și suma totală de plată.

Cine poate aplica pentru un credit „Prima casă”

Creditul pentru prima locuință este destinat în special persoanelor aflate la început de drum sau celor care nu au mai avut o locuință proprie.

  • Persoane fizice care nu au mai deținut o locuință sau se încadrează în regulile programului privind suprafața/valoarea locuinței
  • Clienți cu venituri stabile (salarii, PFA, venituri declarate) și vechime minimă la actualul angajator, conform cerințelor băncii
  • Persoane cu istoric de creditare bun sau fără incidente majore de plată
  • Clienți care se încadrează în gradul maxim de îndatorare stabilit de bancă și de reglementările BNR

Analizăm împreună veniturile, alte credite existente și obligațiile lunare, astfel încât să îți spunem clar ce sumă poți împrumuta și cu ce bancă ai cele mai mari șanse de aprobare.

Cum te ajutăm concret

Scopul nostru este ca drumul tău către prima locuință să fie clar, predictibil și fără bătăi de cap. Tu ne spui ce îți dorești, noi ne ocupăm de partea financiară.

  • Analizăm rapid eligibilitatea ta și estimăm suma maximă pe care o poți împrumuta
  • Comparăm ofertele mai multor bănci și îți explicăm diferențele reale dintre ele (dobândă, costuri, condiții speciale pentru „Prima casă”)
  • Te ajutăm să pregătești dosarul corect, pentru a crește șansele de aprobare din prima
  • Te ținem la curent cu fiecare etapă: analiză, evaluare, aprobare, programare la semnare

Cu ACS Finance ai un partener de partea ta, care îți traduce limbajul bancar în decizii simple și te ajută să ajungi mai repede la momentul în care primești cheile primei tale locuințe.